Stigande bostadspriser

[Horizon]

Så ska det se ut. Ingen diss utan förtydligande. Du kan producera "wall of text" om du bara vill, Phlerp.

[Horizon]

Fortsätter tråden ett år senare.

Svenska hem bland de mest övervärderade i världen

http://di.se/Artiklar/2010/10/22/218174/Okningen-av-svenska-bopriser-i-varldstoppen-TABE/?sr=6&tr=279655&rlt=0

Jag och frugan fortsätter att spara 4-5 tusen varje månad till kontantinsatsen (med våra sketna lärarlöner), men så länge bostadspriserna fortsätter att stiga känns det nästan lönlöst. Kul att efter en jävla massa års fattigstudier börja med att leva fattigliv (igen) bara för att kunna spara ihop till en "liten" kontantinsats på 300000-400000 kronor. Detta för ett vanligt sketet hus och inget slott.

Hur länge ska denna bubbla fortsätta att blåsas upp? Jag har bestämt mig för att inte göra mitt livs sämsta affär när det gäller bostadsinköp, därför väntar vi. Tur att man bor okej i en hyresrätt på tre rum. Visst, jag vet att en villa eller ett radhus (eller en liten bostadsrätt för den delen) inte är någon mänsklig rättighet, men _något_ alternativ vill man ju ha när vi snart får marknadshyror på hyresrätterna och när familjen utökas och lägenheten börjar bli för liten. Det blir väl till att köpa något gammalt ruckel till slut.

[Horizon]

Och lite mer på samma tema:

http://di.se/Artiklar/2010/10/21/218033/Bostadsministern-Det-ar-nagot-som-inte-fungerar/?sr=6&tr=279689&rlt=0

[Horizon]

Nu börjar det pysa i bostadsbubblan gott folk. Den som köper övervärderad/t bostadsrätt eller villa/radhus idag är jävligt modig ska jag be att få säga. I stort sett all statistik pekar mot sjunkande bostadspriser den närmaste tiden och vissa bloggare drar till med förväntade prisfall på ända upp mot 65 procent för bostadsrätter. Staten säger såklart nada för att inte skapa panik (precis som vid finanskrisen i början av 90-talet), men när till och med mäklarkåren börjar prata om att det borde vara bra om folk amorterade på sina mångmiljonlån ska man reagera. Mäklarna tillhör väl annars de som längst av alla förnekar allt negativt på bomarknaden eftersom de lever på omsättning av bostäder och då gärna till höga priser.

Cornucopia tycker att de som sitter med lån på mer än 70 procent av villans värde (50 procent för en bostadsrätt) ska amortera utav bara helv... annars riskerar man att sitta illa till när banken börjar bli otrevlig och kräva amorteringar och/eller höjer räntan för att säkra sin egen rygg.

Vi lever i spännande tider.

http://cornucopia.cornubot.se/2011/07/intervju-av-mig-i-e24-och-en.html

http://www.e24.se/pengar/bostad/50-60-procent-nedsida-for-lagenhetspriserna_2919406.e24

http://flutetankar.blogspot.com/2011/07/mycket-som-hander.html

[Horizon]

Här har vi ju minsann mister Cornucopia himself.

http://svtplay.se/v/2481766/lars_wilderang_bostadsbubblan_har_spruckit

[Horizon]

Intervju med Jan Kallberg (forskare i statsvetenskap)

http://www.e24.se/pengar/bostad/forskare-spar-boprisras_2934756.e24

Finns några kul kommentarer i artikeln:

Har politikerna och andra makthavare ett intresse av att tala tyst om bostadsmarknaden?
- Staten och politiker har alltid ett undermedvetet incitament att låta en bubbla rulla på. För varje ny bubblemiljon i fiktiva realiserade värden på bostadsmarknaden har staten 300 000 kronor i reavinst att hämta ut, plus alla andra skatter. Bubblor ger en push uppåt för skatteintäkter utan att staten ger mer service. Att Sverige sedan har en internationellt unikt lågutbildad riksdag gör ju inte saken bättre, folk blir inte smartare av utbildning men det underlättar att se samband.

Har svenskar en annan mentalitet än amerikaner?
- Amerikaner är betydligt mer anpassningsbara. De är beredda att flytta hem till mamma eller att bo i brorsans konvertade garage tills de är på fötter igen. De vet att de är sårbara. Få svenskar är adaptiva. Tron på att Sverige är skyddat av en naturlag mot ekonomiska kriser har vuxit sig stark de senaste åren.